節税・相続・私的年金

不動産投資における赤字とは?節税対策になる?

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不動産投資における赤字とは? 節税対策になる?

昨今、サラリーマンの副業としても人気が高いのが不動産投資です。しかし、「損失を出しそうで怖い」と、ためらっている方もいるのではないでしょうか。 不動産投資に興味のある方は、まずは「不動産投資における赤 …

不動産投資で相続税対策ができる理由と注意点を徹底解説!

節税・相続・私的年金

不動産投資で相続税対策ができる理由と注意点を徹底解説!

不動産投資は、長期運用によって安定した収入が得られるだけでなく、相続税対策の手段としても活用できることをご存知でしょうか。2015年1月には、相続税法の改正により基礎控除額が引き下げられ、不動産投資の …

“もしも”のときに、マンション経営で現物資産を家族に残す

節税・相続・私的年金

“もしも”のときに、マンション経営で現物資産を家族に残す

2020/12/21    ,

人生山あり谷あり、いいときもあれば悪いときもあります。仕事が順調で毎日が充実しているうちは問題ありませんが、働き盛りの年齢ともなれば、健康問題がいつ浮上するか分かりません。病に倒れてしまい“もしも”帰 …

不動産投資による相続税対策のリスクを知る

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不動産投資による相続税対策のリスクを知る

2020/12/22    , ,

2015年の法改正で、相続税が実質増税となったことから、以前から相続税対策に有効とされてきた不動産投資への注目度がここへ来てさらに高まっています。確かに、資産を継承するなら現金や有価証券より、土地や建 …

節税・相続・私的年金

マンションオーナーで賢く相続対策!

消費増税が据え置かれたと安心していたら、2015年の税制改革で今度は相続税が増税に。 こうした突然の事態に“わが家は大丈夫かな…”と、心配になった方も多いと思います。 そんな方にこそご提案したいのがマ …

マンション経営で「老後破産」「下流老人」を回避する

節税・相続・私的年金

マンション経営で「老後破産」「下流老人」を回避する

2020/12/22    ,

昨今、「老後破産」と呼ばれる深刻な経済状況で暮らす高齢者が増えているそうです。また、こうした高齢者を指した「下流老人」と呼ぶワードも頻繁に耳にします。大げさな話と片付けるのは簡単ですが、現状はそう楽観 …

マンション経営に年齢は関係ある?

節税・相続・私的年金

マンション経営に年齢は関係ある?

2020/12/22    ,

たとえば、スポーツなら若い時に始めればその分だけ上達も早いでしょう。たしかに、身体能力や反射神経が問われるスポーツにはこうした傾向があります。では、不動産投資、マンション経営はどうでしょう? じつは、 …

超低金利時代こそ”攻めの資産運用”のチャンス!

節税・相続・私的年金

超低金利時代こそ”攻めの資産運用”のチャンス!

今や“超”の付く低金利時代。銀行に預金したところで満足な運用効果は期待できません。かといって、タンス預金では資産運用にすらなりません。一方、マイナス金利政策の影響で個人向け国債や投信など、多くの金融商 …

不動産投資で税金がリターンする?

節税・相続・私的年金

不動産投資で税金がリターンする?

2020/12/22    ,

所得税や住民税が毎月の給与から天引きされる一般のサラリーマンにとって、確定申告はあまりピンとこない話題かもしれません。しかし、もし副業で不動産投資を始めるなら、確定申告を使って節税する方法をよく知って …

「貯蓄から投資」へのシフトを考える

節税・相続・私的年金

「貯蓄から投資」へのシフトを考える

2020/12/22    ,

「天下の回りもの」と言われるように、お金は流通してこそ価値を生みます。ところが、1,700兆円にも上る個人の金融資産がありながら、これが消費や投資に回らないために経済の停滞を招いているのが今の日本。こ …

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