不動産投資とは

マンション経営者が利用すべき、「家賃滞納保証サービス」とは?

不動産投資とは

マンション経営者が利用すべき、「家賃滞納保証サービス」とは?

マンション経営において注意したいリスクのひとつである「家賃滞納」。これを解決できるのが家賃滞納保証サービスです。今回は、そんな家賃滞納保証サービスの具体的な内容やメリット、そして注意しておきたい点につ …

「変動金利」と「固定金利」の違いって、なに?

不動産投資とは

「変動金利」と「固定金利」の違いって、なに?

2020/12/22    , ,

不動産投資で融資を受ける場合には、「変動金利」と「固定金利」のどちらかを選択できるケースがあります。では、このふたつのうちどちらを選べばよいのでしょうか? 今回は、借入を元に不動産投資を行おうと考えて …

不動産投資に向いている人の条件とは?

不動産投資とは

不動産投資に向いている人の条件とは?

不動産投資で成功されている方には、いくつかの共通した点があります。そこで今回は、それを“不動産投資に向いている人の条件”としてご紹介。まだ投資をはじめられていない方や、はじめて間もない方などは、ぜひご …

マンションオーナーになる前に!不動産を守る保険の入り方

不動産投資とは

マンションオーナーになる前に!不動産を守る保険の入り方

2020/12/22    ,

不動産投資を行う場合に考えておきたいのが、災害や事故などのリスクです。これに備えるためには、「火災」「地震」「施設補償」といった保険に加入するのがおすすめ。今回は、そんな加入を検討すべき保険の内容と、 …

不動産投資は管理会社が左右する!?大手と中小メリット・デメリット

不動産投資とは

不動産投資は管理会社が左右する!?大手と中小メリット・デメリット

2020/12/22    ,

不動産投資において、管理会社は非常に重要な存在です。相次いでいた住民からのクレームが、管理会社を変えた途端になくなる例もあるのだとか。一方で、管理会社の変更が空室や滞納件数の増加につながってしまうこと …

ローンを繰り上げ返済したい!返済額軽減と返済期間短縮、どっちがおとく?

不動産投資とは

ローンを繰り上げ返済したい!返済額軽減と返済期間短縮、どっちがおとく?

繰り上げ返済は利息を減らし、トータルコストを抑えるという意味で非常に有効な方法です。しかし、繰り上げた分月々の返済額を減らすのか? はたまた期間を短縮するかで悩まれる方も多いよう。それぞれに一長一短が …

現代の女性にこそマンション経営をおすすめする理由

不動産投資とは

現代の女性にこそマンション経営をおすすめする理由

2020/12/22    ,

不動産投資において、損益分岐点(BER:Break Even Ratio)を求め、把握することは物件選定の時点からの重要なタスクとなります。こちらでは、そんな損益分岐点(BER)の概要や計算方法、押さ …

教えて!不動産投資の家賃収入は副業になるの!?

不動産投資とは

教えて!不動産投資の家賃収入は副業になるの!?

株やFXと異なり、不動産投資を行った上での賃貸経営には事業性があります。そのため、「家賃収入を得るのは副業にあたるのでは?」と心配される方も少なくないでしょう。そこで今回は「そもそも企業がなぜ副業を禁 …

アパート経営とマンション経営、結局どっちがお得なの!?

不動産投資とは

アパート経営とマンション経営、結局どっちがお得なの!?

2020/12/22    ,

ネットで「不動産投資」を検索すると必ずといってよいほど、「マンション経営」「アパート経営」が同程度にヒットします。たしかにどちらも不動産投資の一種ですが、実態は大きく異なります。 このコラムでは、マン …

住んでよし!食べてよし!遊んでよし!大阪の魅力を伝えます!

不動産投資とは

住んでよし!食べてよし!遊んでよし!大阪の魅力を伝えます!

2020/12/22    ,

全国の自治体で人口流出が深刻化するなか、大阪は人口流入が続いています。その理由は、やはり大阪が魅力的な街だからです。 そこでこのコラムでは、「住んでよし!食べてよし!遊んでよし!」の三拍子そろった大阪 …

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