不動産投資とは

不動産投資は元手がなくても始められる? 投資を成功させるおすすめの投資先とは

不動産投資とは

不動産投資は元手がなくても始められる?投資を成功させるおすすめの投資先とは

不動産投資をスタートするには、物件の購入や初期の手続きに資金が必要です。特に土地や建物は高額なため、「元手がないと始められない」と考える方もいるのではないでしょうか。しかし、資金が少なくても不動産投資 …

不動産投資におけるローンの金利は?低金利でお金を借りるポイントも紹介!

不動産投資とは

不動産投資におけるローンの金利は?低金利でお金を借りるポイントも紹介!

2020/12/21    , ,

不動産投資では最初に大きな金額を借り入れるため、ローンの金利はとても重要です。低い金利で投資資金を借りることができれば総返済金額が少なくてすみますが、高い金利で借り入れると返済額が多くなります。 さま …

管理会社を選ぶポイントについて解説

不動産投資とは

不動産投資家必見!入居率を上げるためには管理会社の見直しを

2020/12/22    ,

現在の投資物件において、入居率の低下や不安定さを懸念されている方は少なくないでしょう。こうしたケースにおいて検討していただきたいのが、管理会社や物件の管理を行う業者の見直しです。こちらでは、管理会社を …

マンション投資を行う上で必ずチェックすべき項目のひとつである「築年数」

不動産投資とは

バブル以前とバブル以後、投資に適したマンションはどっち?

2020/12/22    ,

マンション投資を行う上で必ずチェックすべき項目のひとつである「築年数」。今回はそれをバブル以前と以後の2つに分け、それぞれの特徴について考えていきます。不動産投資に適しているのは、いったいどちらなので …

不動産物件ポータルサイトを活用する際のポイン

不動産投資とは

不動産投資物件は”ポータルサイト”で探すべき?

現在市場に出ている物件を調べるのに便利な、不動産物件のポータルサイト。しかし、これだけを見て購入する物件を決めるのは早計かもしれません。 今回は、不動産物件ポータルサイトを活用する際のポイントについて …

魅力的な古都・京都が不動産投資に適しているワケ

不動産投資とは

魅力的な古都・京都が不動産投資に適しているワケ

2020/12/21    ,

千年の歴史を刻む古都・京都の不動産投資事情。日本の伝統と都市の魅力が半ばするこのエリアで、マンション経営熱が高まっている理由を探ってみました。 目次 歴史的遺構だけでなく不動産の資産価値も高い街単身者 …

少額からも始められる!マンション投資の仕組みやメリット、重要なリスク対策とは?

不動産投資とは

少額からも始められる! マンション投資の仕組みやメリット、重要なリスク対策とは?

2021/6/9    ,

マンション投資というと「相当な自己資金がなくてはできない」というイメージをお持ちの方も多いかもしれません。近年は、サラリーマンの副業としても人気を集めるほど、身近な資産運用商品となっています。 とは言 …

不動産投資とは

家賃収入で暮らす際に知っておきたい、必要最低限のポイント

家賃収入で暮らしたいと考えている方の中には、成功するポイントや必要な知識を得たいという方もいるのではないでしょうか。 安定して家賃収入を得るためには、毎月の収入と必要経費の関係について知識を深めること …

不動産投資はメリットだらけ?いますぐ理解すべき不動産投資について

不動産投資とは

不動産投資はメリットだらけ?いますぐ理解すべき不動産投資について

2024/1/26    ,

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資方法です。興味はあるけれど、メリットやデメリットがわからないと始めるにはハードルが高いと感じている方もいるのではないのでしょうか。 そこでこの記事では、不 …

不動産の融資買いと現金買いの違いは?メリット・デメリット

不動産投資とは

不動産の融資買いと現金買いの違いは?メリット・デメリット

不動産投資における融資買いとはその名称のとおり、銀行等から融資を受けて不動産物件を購入する方法です。 返済は基本的に、収益物件からの家賃収入でまかないます。 一方、現金買いとは自己資金100%で不動産 …

不動産投資会社を選ぶ基準は? より良い会社に出会うポイントや注意点も紹介!

不動産投資とは

不動産投資会社を選ぶ基準は?より良い会社に出会うポイントや注意点も紹介!

2024/1/25    ,

信頼できる不動産投資会社を選ぶことは、不動産投資をおこなう上でとても大切です。日本には多くの不動産投資会社がありますが、投資で成功するにはその中から信頼性が高く、長期にわたって付き合っていける会社を選 …

現代の公務員は不動産投資すべき?副業にならない資産形成法

不動産投資とは

現代の公務員は不動産投資すべき?副業にならない資産形成法

2024/1/24    , ,

先行きが見えない現代では、他の職業と同様に公務員にも着々と資産形成を行っていく姿勢が望ましいと考えられています。そんな公務員と相性のよい資産形成法として注目されているのが、不動産投資です。こちらでは、 …

徹底比較!都市部と地方で不動産投資はこんなに違う!?

不動産投資とは

徹底比較!都市部と地方で不動産投資はこんなに違う!?

2020/12/22    , ,

「価格が安い」「高利回り」だからという理由で、地方の物件を購入してマンション経営を始める方が少なくありません。しかし、実際には思うように収益を上げられず、ローンだけが残るといった最悪のケースも少なくな …

4つの“あるある失敗例”から学ぶ失敗しない不動産投資

不動産投資とは

4つの“あるある失敗例”から学ぶ失敗しない不動産投資

マンション経営は本来、安全性が高く長期にわたって安定した収入が確保できる資産運用法です。しかし、世間では条件の悪い物件を選んだために入居者が見つからなかったり、悪質な業者に騙されたりするなど、手痛い失 …

不動産投資とは

狙い目は中古ワンルーム!初めての不動産投資の始め方

不動産投資初心者にとって、物件選びは疑問と不安がつきもの。その中でも、新築にするか中古にするかは、選択における大きな一歩と言えます。 今回は初心者でも始めやすい不動産投資、中古ワンルームのメリットにつ …

ワンルームマンション経営がアパート経営よりおすすめな理由

不動産投資とは

ワンルームマンション経営がアパート経営よりおすすめな理由

不動産投資として、ワンルームマンション経営を始める方が増えてきています。その人気は、長い間「着手しやすい不動産投資」として考えられていたアパート経営をしのぐほどだとか。そこでこちらでは、ワンルームマン …

初心者必見、不動産投資用物件を購入するには?

不動産投資とは

初心者必見、不動産投資用物件を購入するには?

「不動産投資にチャレンジしたいけど、具体的にどんな流れで進めていけばいいのだろう?」とお考えの方も多いでしょう。そこで今回は、不動産投資初心者に向け、投資用物件購入・運用までの流れをステップ順でご紹介 …

不動産投資は本当に世間の価格変動に強いのか

不動産投資とは

不動産投資は本当に世間の価格変動に強いのか

不動産投資のメリットを語る上で頻出するのが「安定性」というキーワードです。しかし、政治や経済情勢の変化も少なくない今、本当にこの特徴は信じられるものなのでしょうか? そこで今回は、近畿圏中古マンション …

不動産投資とは

不動産投資の種類と必要な頭金

不動産投資を行う際、多くの方は銀行の融資を利用されるでしょう。ここで気になるのが頭金の存在。いったいどの程度の額が必要になるのでしょうか? そこで今回は、頭金に関する基礎知識をまとめてみました。 目次 …

不動産投資とは

不動産投資で融資を受ける方法とその種類

不動産投資を行う際には、自己資金だけでなく、融資を組み合わせることでレバレッジ効果を狙うのが定石です。これが実現すると、少ない自己資金で高い利回りを得られるだけでなく、資金が貯まるのを待つ必要もありま …

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