資産運用

不動産投資とREIT(リート)、どちらを選ぶべきか? 特徴とおすすめ人物像も解説

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不動産投資とREIT(リート)、どちらを選ぶべきか? 特徴とおすすめ人物像も解説

不動産に関連する投資について調べていると、不動産投資の他にREIT(リート)というワードが登場します。いずれも不動産を対象とした投資ですが、どのように違うのかよく分からない方もいるのではないでしょうか …

ローン返済でお得なのは「元利均等」と「元金均等」どっち?

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ローン返済でお得なのは「元利均等」と「元金均等」どっち?

不動産投資を始めるにあたって、まず着手しなければならないのが投資用マンションの購入。 もちろん中古ワンルームマンションだとしても、1千万円ほどの物件をキャッシュでポンと買うことのできる方は限られてくる …

投資用マンション購入時は生命保険を見直すべし!

資産運用

投資用マンション購入時は生命保険を見直すべし!

2020/12/21    ,

資産運用で安心できる老後を迎えるため、不労収入を得ることができる不動産投資を選択する人が増えています。 ローンを利用して投資用マンションを購入する場合、団体信用生命保険(団信)への加入が推奨されていま …

不動産投資における年利の考え方とは?計算方法や平均利回りについても解説!

資産運用

不動産投資における年利の考え方とは?計算方法や平均利回りについても解説!

2020/12/21    , ,

不動産投資における利益の度合いを知るためには、「利回り」に関する知識も必要です。年利ともいわれ「1年間の投資でどの程度利益を得られるか」を判断する基準にもなりますが、詳しい仕組みや計算方法が分からず悩 …

不動産投資におけるインカムゲイン、キャピタルゲインとは?

資産運用

不動産投資におけるインカムゲイン、キャピタルゲインとは?

2020/12/21    , ,

不動産投資で、利益を上げるには二つの方法があります。それがインカムゲインとキャピタルゲインです。この二つはそれぞれ利益の上げ方と税金が異なるため、マンション経営をするサラリーマンオーナーは、違いをしっ …

資産運用の資金源、不動産投資ローンの審査が通りやすい人の基準は?

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資産運用の資金源、不動産投資ローンの審査が通りやすい人の基準は?

不動産投資ローンは、住宅ローンよりも審査基準が厳しいと言われます。なぜなら、住宅ローンはその家に「住む」ための住宅に貸し付けることが目的なのに対し、不動産投資ローンはその家で「収益を上げる」ことが目的 …

資産運用を始める最適なタイミングとは?

資産運用

資産運用を始める最適なタイミングとは?

資産運用に興味はあっても、何をすればよいかわからない、なんだか面倒そう、などと考えている人は多いのでは?でも、そうしているうちに時間はどんどんと過ぎていきます。何もせずに時間が過ぎていく、ということは …

日本の空き家が増えている…運用方法を解説します!

資産運用

日本の空き家が増えている…運用方法を解説します!

日本全国の空き家問題について、新聞やテレビなどのメディアで取り上げられる機会が増えてきました。親がまだ住んでいるから大丈夫、と思っていると、いざ相続するときに対応に困ってしまうかもしれません。実家が地 …

サラリーマン不動産投資家必見! 年末調整の3ポイント

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サラリーマン不動産投資家必見! 年末調整の3ポイント

2020/12/22    ,

サラリーマンの場合、税金については会社で手続きを行ってくれるのであまり自覚をする機会がないかもしれませんが、不動産投資を始めると税金について無頓着ではいられません。 給与所得と不動産所得を合わせて申告 …

不労所得で生活を豊かにする効率的な方法は?

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不労所得で生活を豊かにする効率的な方法は?

不労所得で生活ができるなんて、夢のような話ですよね。働かなくても一定の収入があれば、自分のやりたいことに集中したり、新しい可能性を試したりと生き方の幅が広がりそうです。 しかし、不労所得といえども本当 …

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