ローン

不動産投資の流れは?購入後の運用のポイントも解説します!

不動産投資とは

不動産投資の流れは? 購入後の運用のポイントも解説します!

2021/8/23    , ,

不動産投資に関心がありつつも、どのような流れで進めるのかがわからない方もいるのではないでしょうか。とくに初心者であれば、流れを知って見通しを立てたいものです。 そこでこの記事では、不動産投資の流れにつ …

不動産投資に貯金は欠かせない? フルローンなら始められる?

不動産投資とは

不動産投資に貯金は欠かせない? フルローンなら始められる?

不動産投資を始めるには、ある程度の貯金(手持ち資金)が必要と思っている人が多いのではないでしょうか。貯金が多ければ物件購入がしやすくなったり、投資の選択肢が増えたりするのは確かです。しかし、貯金がなく …

不動産投資でローンを借り換えるには?メリット・デメリットも解説

不動産投資とは

不動産投資でローンを借り換えるには? メリット・デメリットも解説

不動産投資を始める際、オーナーは不動産投資ローンを組むことが一般的とされています。不動産投資ローンは数十年もの長い時間をかけて返済するものです。返済中にトラブルが発生するケースや、賃貸ニーズの低下によ …

不動産投資とは

不動産投資の返済比率とは? 目安や比率を下げる方法を丸ごと解説

2021/1/19    , , ,

不動産投資で投資物件を購入する場合、金融機関から融資を受ける方法が一般的です。借り入れたからには、返済しなければなりません。そのためには、収支のバランスを把握し、返済比率がどのくらいであれば健全なキャ …

不動産投資ローンと住宅ローンは用途が違う! 正しい利用方法とは

不動産投資とは

不動産投資ローンと住宅ローンは用途が違う! 正しい利用方法とは

土地や建物の不動産はローンで購入できますが、「不動産投資ローン」と「住宅ローン」では根本的な目的が異なります。投資とマイホームの購入が重なる場合、「どちらを先に契約すればよいのか分からない」という方も …

不動産投資ローンの借入に迷うならメリット・デメリットから判断しよう!

不動産投資とは

不動産投資ローンの借入に迷うならメリット・デメリットから判断しよう!

不動産投資を始めるに当たっては、収益用不動産を購入するために金融機関で借入をすることがあると思います。しかし、高額な借入に抵抗があり、不動産投資ローンの借入をすべきか悩んでいる方もいるのではないでしょ …

不動産投資で繰り上げ返済をするタイミングをどう見極めるか。 返済のポイントは?

不動産投資とは

不動産投資で繰り上げ返済をするタイミングをどう見極めるか。 返済のポイントは?

繰り上げ返済とは月々の返済額にプラスして、ローンの一部を前倒しで返済することです。不動産投資ローンの返済中に余剰金を得た方の中には、繰り上げ返済を検討する方もいるかもしれません。しかし、繰り上げ返済を …

ローン返済でお得なのは「元利均等」と「元金均等」どっち?

資産運用

ローン返済でお得なのは「元利均等」と「元金均等」どっち?

不動産投資を始めるにあたって、まず着手しなければならないのが投資用マンションの購入。 もちろん中古ワンルームマンションだとしても、1千万円ほどの物件をキャッシュでポンと買うことのできる方は限られてくる …

不動産投資は現金一括払いがお得? メリット・デメリットのまとめ

不動産投資とは

不動産投資は現金一括払いがお得? メリット・デメリットのまとめ

不動産投資は手元の現金で一括払いをする方法と、ローンを組む方法の2種類が考えられます。これから投資を始めようとしていて、どちらを選ぶべきか悩んでいるという人もいるのではないでしょうか。 2つの手段は一 …

銀行で組める不動産投資ローンの特徴は? 金利から借り入れの流れまで詳しく解説!

不動産投資とは

銀行で組める不動産投資ローンの特徴は? 金利から借り入れの流れまで詳しく解説!

不動産投資では、ローンを活用して土地や物件を入手するケースも多く見られます。選択肢としては地方銀行からネット銀行まで複数ありますが、それぞれの違いや詳しい仕組みを知らない方もいるのではないでしょうか。 …

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